האם ניתן לערער על גובה דרישת היטל ההשבחה?

כן, לבעלי המקרקעין קיימת הזכות והרשות להגיש שומה נגדית או כלשון המחוקק שומה אחרת של שמאי מטעמם תוך 30 יום מקבלת הדרישה לתשלום.
עיקר הויכוח בין השמאים יהיה במידה ושמאי הבעלים מצליח להביא הוכחות מבוססות, או נתונים על חיובים אחרים בסביבה ויצליח לשכנע את נציג הועדה יוכלו הצדדים לחתום על שומה מוסכמת, שתבטא הסכמה על הפחתת היטל השבחה.
במידה והשמאים לא יגיעו להסכמה, אזי ימנו בהסכמה שמאי שיכריע בין עמדות הצדדים. השמאי או כלשון החוק שמאי מכריע ישמע את טענות השמאים, יבדוק את הנתונים המוצגים על ידם ותוקף האסמכתאות המובאות ויקבע את גובה ההיטל. הכרעתו של השמאי המכריע הנה סופית ולא ניתן לערער עליה אלא בנקודה משפטית. ערעורים בנקודות משפטיות מוגשים לבית משפט השלום במחוז שבו נמצא המקרקעין.
היטל השבחה נגבה ע"י הרשות המקומית בעת מימוש הזכויות בנכס. מימוש זכויות כהגדרתו בחוק הנו אחת מאלה: העברת זכויות בנכס - מכירה- , קבלת היתר בניה או התחלת השימוש במקרקעין.


    

 |  שמאות מקרקעין |  אודות  |  תמ''א 38 בשבילך  |  סוגיות נפוצות ופתרונות  |  מגמות חמות  |  קישורים  |  יצירת קשר  |  מפת אתר  |  הוספה למועדפים  | 
בועז וכולדר-שמאות מקרקעין- www.w-b.co.il © כל הזכויות שמורות
שמאי מקרקעין - שמאי מקרקעין בתל אביב - בועז וכולדר תל אביב: דרך מנחם בגין 44 טל: 03-6877979 פקס: 03-6877977 חיפה: סטפן וייז 1 טל: 04-8311738
כל מידע המובא באתר זה אינו מיועד להצגה או להעתקה, באופן מלא או חלקי, השימוש במידע דלעיל הינו באחריות המשתמש בלבד. כל המידע המוצג באתר הינו
מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/או חוות דעת מקצועיות. אין באמור לעיל משום ייעוץ ו/או חוות דעת והוא מבוסס על בדיקות ניתוחים והנחות עבודה, שנעשו במשרדנו.
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל