כיצד שמאי המקרקעין קובע שווי לדירת מגורים?

הגישה הנפוצה להערכת שווי דירה הנה, גישת ההשוואה לדירות מגורים בסביבה, תוך מתן דגש לפרמטרים המשתנים מדירה לדירה.
להלן, מס` פרמטרים עיקריים הנלקחים בחשבון בהערכת שווי דירת מגורים:
1. מיקום (בסמוך לכביש ראשי, נוף וכו`).
2. קומה בבניין.
3. האם קיימת מעלית בבניין.
4. מס` כיווני אויר.
5. הצמדות (גג, חניה פתוחה/מקורה, מחסן, גינה).
6. שטח הדירה, שטח מרפסות.
7. גיל המבנה ומצבו התחזוקתי.
8. מצבה הפיזי ורמת הגימור של הדירה.


     חזרה ל->

 |  שמאות מקרקעין |  אודות  |  תמ''א 38 בשבילך  |  סוגיות נפוצות ופתרונות  |  מגמות חמות  |  קישורים  |  יצירת קשר  |  מפת אתר  |  הוספה למועדפים  | 
בועז וכולדר-שמאות מקרקעין- www.w-b.co.il © כל הזכויות שמורות
שמאי מקרקעין - שמאי מקרקעין בתל אביב - בועז וכולדר תל אביב: דרך מנחם בגין 44 טל: 03-6877979 פקס: 03-6877977 חיפה: סטפן וייז 1 טל: 04-8311738
כל מידע המובא באתר זה אינו מיועד להצגה או להעתקה, באופן מלא או חלקי, השימוש במידע דלעיל הינו באחריות המשתמש בלבד. כל המידע המוצג באתר הינו
מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/או חוות דעת מקצועיות. אין באמור לעיל משום ייעוץ ו/או חוות דעת והוא מבוסס על בדיקות ניתוחים והנחות עבודה, שנעשו במשרדנו.
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל