שווי שוק ומחירי מכירה- מתחם "חסן ערפה" תל אביב

במאמר זה נביא את סקר המחירים שנערכו לצורך קביעת שווי זכויות בקרקע המיועד למסחר, מגורים ומשרדים.
מתחם "חסן ערפה"
ממוקם באזור המע"ר הדרומי של ת"א. שטחו כ- 81 דונם.
המתחם בשלמות ממוקם על צירי תנועה מרכזיים בעיר - רחוב המסגר, דרך מנחם בגין ורחוב יצחק שדה.


    

הסביבה מאופיינת כסביבה עסקית לשימושי תעסוקה ומסחר, ומהווה את המע"ר של העיר.
הסביבה מאופיינת בתנופת פיתוח רבה, הכוללת את:
· פרוייקט "גינדי תל-אביב" (השוק הסיטונאי לשעבר) - פרוייקט הכולל מסחר רב, ומגורים.
· "שרונה" (בצמוד למתחם הקריה) - פרוייקט מסחר ומגורים.
· מתחם "געתון" (רחוב הארבעה) - תעסוקה ומסחר.

בסיס חוות הדעת נערך בגישת ההשוואה לקרקעות ועסקאות בסביבה ביעוד למשרדים, מסחר ומגורים.

עסקאות במתחם חסן ערפה



פרוייקטים- קרובים






מגורים - "גינדי תל אביב"





שווי שוק מוערך לפי שימוש:




אין באמור לעיל, משום יעוץ ו/או חוות דעת והוא מבוסס על ניתוחים ובדיקות שנערכו על ידי משרדנו.

משרדנו מעניק שירותי בחינת שווי זכויות קיניניות בתחומים הבאים.
· מקסום זכויות הדיירים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 וכן שמאות מקרקעין יעוץ במקרקעין בשלבי תכנון ולקרקעות ספקולטיביות.
· הערכות שווי לבטוחה לבנקים.

 |  שמאות מקרקעין |  אודות  |  תמ''א 38 בשבילך  |  סוגיות נפוצות ופתרונות  |  מגמות חמות  |  קישורים  |  יצירת קשר  |  מפת אתר  |  הוספה למועדפים  | 
בועז וכולדר-שמאות מקרקעין- www.w-b.co.il © כל הזכויות שמורות
שמאי מקרקעין - שמאי מקרקעין בתל אביב - בועז וכולדר תל אביב: דרך מנחם בגין 44 טל: 03-6877979 פקס: 03-6877977 חיפה: סטפן וייז 1 טל: 04-8311738
כל מידע המובא באתר זה אינו מיועד להצגה או להעתקה, באופן מלא או חלקי, השימוש במידע דלעיל הינו באחריות המשתמש בלבד. כל המידע המוצג באתר הינו
מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/או חוות דעת מקצועיות. אין באמור לעיל משום ייעוץ ו/או חוות דעת והוא מבוסס על בדיקות ניתוחים והנחות עבודה, שנעשו במשרדנו.
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל