מחירים ושווי למגורים

מחירים ושווי למגורים- תל אביב רוטשילד והרחובות מסביב 2014

כשמאי מקרקעין נדרשנו לאמוד שווי שוק של בנייני מגורים ותיקים, המיועדים לשיפוץ חיזוק והרחבה. הבניינים ממוקמים בשד` רוטשילד וברחובות סמוכים.
שד` רוטשילד, משתרעת מגבולה המזרחי של נווה צדק (מעט מערבה לרחוב הרצל) בקצה הדרום מערבי ועד, מתחם הבימה בקצה הצפון מזרחי.


    

מהווה נטבח מרכזי בהתפתחות האורבנית של העיר, ולאורכה אתרים חשובים רבים, כיכר התרבות, הכוללת את תיאטרון "הבימה" והיכל התרבות.

מאופיינת, במגדלי משרדים לצד בנייני מגורים בבנייה רוויה ותיקה בני 6-4 קומות, מרביתם לשימור ומגדלי מגורים, בבנייה חדשה כדוגמת מגדל "מאיר", ו"מגדל רוטשילד 1". בגלל אופייה הייחודי, הסביבה מאופיינת בביקוש ער למגורים ולמשרדים. החניה הנה לאורך הרחובות ובתחום המגרשים. קיימת מצוקת חניה.

דירות בבניינים נמוכים, שד` רוטשילד
 


דירות בבניינים נמוכים, רחובות סמוכים
 
 
 
לאור הנתונים שלעיל עולה תמונה ברורה כי המחירים על ציר רוטשילד גבוהים ב- 40% מהמחירים ברחובות הסמוכים.

יעוץ והערכות שווי שוק, מהווים חלק מעבודתנו הן עבור לקוחות מסחריים והן עבור לקוחות פרטיים. למשרדנו ניסיון רב תחומי ובין לקוחותינו מנויים בנקים, חברות מסחריות פרטיות, חברות בורסאיות, גופים שונים ואנשים פרטיים.
 
 
מאת: בועז וכולדר, שמאי מקרקעין
 

 |  שמאות מקרקעין |  אודות  |  תמ''א 38 בשבילך  |  סוגיות נפוצות ופתרונות  |  מגמות חמות  |  קישורים  |  יצירת קשר  |  מפת אתר  |  הוספה למועדפים  | 
בועז וכולדר-שמאות מקרקעין- www.w-b.co.il © כל הזכויות שמורות
שמאי מקרקעין - שמאי מקרקעין בתל אביב - בועז וכולדר תל אביב: דרך מנחם בגין 44 טל: 03-6877979 פקס: 03-6877977 חיפה: סטפן וייז 1 טל: 04-8311738
כל מידע המובא באתר זה אינו מיועד להצגה או להעתקה, באופן מלא או חלקי, השימוש במידע דלעיל הינו באחריות המשתמש בלבד. כל המידע המוצג באתר הינו
מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/או חוות דעת מקצועיות. אין באמור לעיל משום ייעוץ ו/או חוות דעת והוא מבוסס על בדיקות ניתוחים והנחות עבודה, שנעשו במשרדנו.
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל