מחירים ושווי למגורים- תל אביב רוטשילד והרחובות מסביב 2014
כשמאי מקרקעין נדרשנו לאמוד שווי שוק של בנייני מגורים ותיקים, המיועדים לשיפוץ חיזוק והרחבה. הבניינים ממוקמים בשד` רוטשילד וברחובות סמוכים. שד` רוטשילד, משתרעת מגבולה המזרחי של נווה צדק (מעט מערבה לרחוב הרצל) בקצה הדרום מערבי ועד, מתחם הבימה בקצה הצפון מזרחי. מהווה נטבח מרכזי בהתפתחות האורבנית של העיר, ולאורכה אתרים חשובים רבים, כיכר התרבות, הכוללת את תיאטרון "הבימה" והיכל התרבות.
מאופיינת, במגדלי משרדים לצד בנייני מגורים בבנייה רוויה ותיקה בני 6-4 קומות, מרביתם לשימור ומגדלי מגורים, בבנייה חדשה כדוגמת מגדל "מאיר", ו"מגדל רוטשילד 1". בגלל אופייה הייחודי, הסביבה מאופיינת בביקוש ער למגורים ולמשרדים. החניה הנה לאורך הרחובות ובתחום המגרשים. קיימת מצוקת חניה.
דירות בבניינים נמוכים, שד` רוטשילד
דירות בבניינים נמוכים, רחובות סמוכים
לאור הנתונים שלעיל עולה תמונה ברורה כי המחירים על ציר רוטשילד גבוהים ב- 40% מהמחירים ברחובות הסמוכים.
יעוץ והערכות שווי שוק, מהווים חלק מעבודתנו הן עבור לקוחות מסחריים והן עבור לקוחות פרטיים. למשרדנו ניסיון רב תחומי ובין לקוחותינו מנויים בנקים, חברות מסחריות פרטיות, חברות בורסאיות, גופים שונים ואנשים פרטיים.
