שומות לשווי בגין מיסוי - ממ"י ומס שבח |
כמו בכל תחום, להיות מעודכן בחקיקה הרלוונטית ובפסיקה הנוגעת לתחום שמאות המקרקעין, יש חשיבות מכרעת ועלינו להיות תמיד בקו הראשון. להלן הודעה מאת השמאי הממשלתי הראשי בעניין השגות ועררים והיא קובעת מנגנון חדש לטיפול בהשגה על שומות הנערכות עבור מינהל מקרקעי ישראל.הנדון: הודעה לציבור שמאי המקרקעיןהיום (12/3/2009), החליטה מועצת מקרקעי ישראל לאשר נוהל בנושא "הליך השגה על שומות מקרקעין". החלטה זו, נתגבשה בשיתוף משרד המשפטים וגורמים נוספים, והיא קובעת מנגנון חדש לטיפול בהשגה על שומות הנערכות עבור ממ"י. ההחלטה קובעת שני הליכים שבהם ניתן לטעון כלפי השומה: הליך ראשון - מהווה "בקשה לעיון חוזר בשומה", והיא תידון בפני שמאי אגף שומת מקרקעין, בתנאי שאינם מעורבים בביצוע השומה. הליך שני - מהווה "השגה" והיא תידון ב"ועדת השגות" המורכבת מיו"ר (שהוא משפטן הכשיר לכהן כשופט), ושני חברים: השמאי הממשלתי הראשי (או סגנו), ושמאי מכריע לפי תיקון 84. מטרות המהלך: ייעול וקיצור זמני הטיפול בשומות ההשגה המוגשות על שומות ממ"י, וכן יצירת הפרדה בין הגורם המבצע ו/או הדן בהשגה הראשונה לבין זה הדן בהשגה השניה (כיום שני הליכי ההשגה מתקיימים באגף שומת מקרקעין). יישומה של ההחלטה צפוי להתעכב לנוכח העיכוב במינוי שמאים מכריעים לפי תיקון 84 המתברר כיום. לאחר מינוי השמאים המכריעים ותחילת עבודתם תיושם החלטה זו. ב ב ר כ ה , אייל יצחקי השמאי הממשלתי הראשי |
||